OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aussergewöhnliche, nicht reproduzierbare Jugendstilvilla, belegen im beliebten Stadtteil Harvestehude.
Dieses Objekt besticht durch seine wunderschöne Architektur. Um die Jahrhundertwende mit den üblichen Stilelementen wie Schiebetüren, Parkett u.s.w. erbaut, erstreckt sich dieses lichtdurchflutete Objekt über 3 Vollgeschosse + Dachgeschoß+ Souterrain. Deckenhöhen 3 -3,5 m! (Voll unterkellert mit Doppel Garage). Jede Etage verfügt über eine Pantry und über zwei Sanitär Zellen. Balkone, Terrassenflächen und ein gepflegter Garten runden den Gesamteindruck dieses Ensemles ab.
Die Vermietung in Teilflächen (Etage) ab ca. 157 qm – 320 m², ist aufgrund des mittig platzierten und abgeschlossenen Treppenhauses möglich. Bitte sprechen sie uns an.
Dieses Objekt wird mit neuen Stilgerechten Holzfenstern versehen, und zur Zeit stilgerech Renoviert.
Mehrwertsteuer Option auf Wunsch möglich.
Lage
LAGE:
Dieses Objekt ist belegen zwischen der Rothenbaumchaussee und der Außenalster, in einer der renommiertesten Büro und Wohngegenden Hamburgs. Zur Außenalster und zum Bahnhof Dammtor sind es jeweils ca. 500 Meter (5 Gehminuten). Geschäfte für den täglichen Bedarf, kleine Boutiquen, Restaurants und die Universität Hamburg befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Optimale Verkehrsanbindung durch die nahegelegene S und Fernbahn Station Dammtor. S1, S2, S3, ICC und die Buslieneien 102 und 109.
Info
Verfügbar ab: Nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten.
PROVISIONSHINWEIS:
Der hier angebotene Grundbesitz wird nur durch die Fa. Oliver SCHAARSCHMIDT GmbH IMMOBILIEN, Sarenweg 104, 22397 Hamburg im Alleinauftrag vermietet. Verhandlungen über den Mietgegenstand wollen Sie daher nur mit uns als anbietendem Makler führen. Dieses Mietangebot ist freibleibend. Zwischenvermietung, Änderung und Irrtum vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Durch Annahme, Verwertung und /oder Weitergabe kommt ein Maklervertrag zustande. Die Courtage berechnet sich wie folgt:
a) bei An-/Vermietung und An/Verpachtung
aa) bei fester Vertragslaufzeit bis einschließlich 5 Jahren Dauer und bei unbefristeten Verträgen 3 Brutto-Monatsmieten (einschl. Heiz- und Betriebskosten) zuzüglich 19 % MwSt. Die Courtage ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig und allein vom Käufer umgehend an die Firma OLIVER SCHAARSCHMIDT GmbH IMMOBILIEN zu zahlen.
Objektart: Sonstige Büroimmobilien