Im Jahre 2001 wurde dieses beeindruckend schöne Architektenhaus im Stile der Hansatischen Kaffeemühle mit drei Wohneinheiten und Fahrstuhl erbaut.
Es wurden im Innen und Aussenbereich nur hochwertige Materialien verbaut.
Roter Klinker, Eingangsportal aus Sandstein, Granit im Treppenhaus, Schwarzer Schmiedeeiserner Zaun als Abgrenzung zur Straße, Video Gegensprechanlage u.v.a.m.
Sie fahren mit dem Auto durch das elektrische Gartentor direkt in die ebenfalls mit einem elektrischen Torantrieb versehene Tiefgarage und können Einkäufe u.ä. ins Haus bringen, ohne nass zu werden.
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Dieses Objekt wird renoviert übergeben.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2002, Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung
Ausstattung:
Weiße, isolierverglaste Holzfenster mit abschliessbaren Oliven, von innen mit einer Handkurbel verschliessbare Fensterläden vor dem Schlaf und Arbeitszimmer, profilierte weiß lackierte Zimmertüren mit zwei Füllungen, Buchen Stabparkett in der Diele und im Wohnzimmer, Bodenfliesen in Cotto Optik in den Bädern , großformatige weisse Wandfliesen in den Bädern mit Cottofarbiger Bordüre, Gäste WC mit Dusche, Teppichboden im Schlaf und Arbeitszimmer.
Alarmanlage auf Wunsch mit Aufschaltung, Innenkamin mit Sandstein Blende, eingebaute Schränke in der Diele, Küchenfarbe Vanille. Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Einbaustrahler in allen Decken. Vier bodentiefe Dreh / Kipp Fenster führen vom Wohn / Esszimmer auf die Terrasse, die mit einer Markiese zu beschatten ist. Sehr Gepflegte Gartenanlage.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Stuck
Lage
TOP Lage in ruhiger Sackgasse von Hamburg Wellingsbüttel.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie z.B auf dem Wochenmarkt Wellingsbüttel oder im Alstertal Einkaufszentrum.
Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort. Die Busstation ist ca. 5 Gehminuten entfernt und führt in ca. 3 Min. zur S Bahn Wellingsbüttel.
Die Hamburger Innenstadt ist in nur ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.
Info
Courtagefrei für den Mieter
Energiewerte
Energieausweisart: Verbrauch
Energieverbrauchkennwert: 137 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser: ja