Wir lieben die Herausforderung, stellen Sie uns auf die Probe.
Immobilien
Seit 1989 arbeiten wir als Immobilienmakler für den Erfolg unserer Kunden. Nutzen Sie unsere fachübergreifenden Kompetenzen zu Ihrem Vorteil. 25 Jahre Erfahrung und exzellente Marktkenntnisse sind unsere Voraussetzungen, um Ihr Ansprechpartner in allen Immobilienfragen sein zu können. Für uns sind darüber hinaus Loyalität, Zuverlässigkeit und Diskretion der Grundstein für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Als Ihr Partner übernehmen wir für Sie die gesamte Abwicklung Ihrer Immobilienprojekte. Von eventuell notwendigen Renovierungen über die Erstellung aussagekräftiger Exposés, bis zum Vertragsabschluss halten wir Ihnen den Rücken frei. Dabei ist es unser Ziel, Sie durch know-how, umfangreichen Einsatz und Zielstrebigkeit optimal zu begleiten.
Die Firma Schaarschmidt Immobilien ist seit 1989 eines der führenden Maklerunternehmen für Stadtvillen, Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke, speziell im Alstertal und den Walddörfern. Wir vermitteln aber auch in allen anderen Hamburger Stadtteilen, in Niedersachen und Schleswig Holstein.
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind wir für Sie der kompetente Partner. Wir bieten Ihnen einen attraktiven Kaufpreiserlös und gewährleisten eine hanseatisch seriöse Abwicklung.
Wir beraten Sie in allen Fragen zur Vermietung Ihrer Immobilie. Eine marktgerechte Einschätzung der Miethöhe steht für uns am Anfang jeder Vermietung, egal ob es sich um ein Wohn- oder Gewerbeobjekt handelt. Vor der Vermietung klären wir mit Ihnen die optimale Vermarktungsstrategie. Den richtigen Mieter finden wir durch eine qualifizierte Auswahl und zielgerichtete Recherche.
Immobilien sind eine solide Wertanlage. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, diese Werte zu erhalten und langfristig zu steigern. Wir entwickeln und begleiten Immobilienprojekte in verschiedensten Größenordnungen und unterschiedlichsten Nutzungen, von der Idee über die Analyse bis zur Bauabnahme. Auch im eigenen Bestand.
Unser Aktionsradius umfasst gegenwärtig Norddeutschland, mit Schwerpunkt auf den Hamburger Großraum. Ob Baulückenschließung, Revitalisierung oder Neubau; mit einem Blick für das Ganze koordinieren wir unser Netzwerk bestehend aus Architekten, Planern und Gewerken. Und optimieren dabei kostenbewusst die gesamte Wertschöpfungskette.
Der Wert einer Immobilie resultiert unter anderem auch aus dem Grundstückswert. Wir prüfen die Möglichkeit einer Bauverdichtung, z.B. durch eine hintere Bebauung in Form eines Pfeifenstilgrundstückes oder durch Verdichtung der Bauweise.
Durch direkte Ansprechpartner bei den zuständigen Bauämtern und der Stadtplanung können wir nach Einsicht in die Bebauungspläne oder durch eine Bauvoranfrage feststellen, ob eine Grundstücksteilung realisierbar ist und wie die mögliche Bebaubarkeit umsetzbar ist.
Wir erwirken rechtskräftige Versorgungs- und Erschließungspläne für den Bau von Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser.
Sie haben ein Liquiditätsproblem, verfügen aber noch über Grundbesitz? Wir verhandeln mit Gläubigern, erwirken Stundungen und entwickeln Konzepte zur finanziellen Sanierung. Sprechen Sie uns an.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Immobilie behilflich. Unsere Finanzierungspartner sind sowohl überregionale Banken und Versicherungen als auch lokale Kreditinstitute.
Für unseren vorgemerkten Kunden suchen wir ein Grundstück für den Bau von Reihen und Doppelhäusern im Hamburger Stadtgebiet und im unmittelbaren Randgebiet ab 5 – 20 Einheiten und ab 20 – 150 Einheiten.
Ein Grundstück für den Bau von Eigentumswohnungen in guten und sehr guten Lagen von Hamburg (Alstertal, Uhlenhorst, Winterhude, Alsterdorf, Eimsbüttel und Ottensen), ab 900 – 3.500 qm Wohnfläche.
Ein Grundstück zur Erstellung von Luxus Eigentumswohnungen in Hamburg. Möglichst Wasserlage, z.B Leinpfadkanal, Alsterlage, Harvestehuder Weg/ Pöseldorf, Schöne Aussicht, Bellevue oder direkt dahinterliegende Flächen ab 800 qm Netto Wohnfläche aufwärts.