VERMIETET

Beschreibung der Immobilie

Sehr schöne 6 Zimmer Mietwohnung in Winterhude, in direkter Nähe zum Rondeelteich und zum Leinpfad. Diese Wohnung besticht durch ihre Lage und die hochwertige Ausstattung. Deckenhöhen ca. 3 m, weiß lackierte Holzschiebetüren mit 4 Füllungen, Fischgrätparkett aus Ahorn, Stuck, Einbaustrahler, Südbalkon, Kamin, weiße Einbauküche mit Apothekerschränken und schwarzer Granitarbeitsplatte, Ceranherd, Kühlschrank und Gefrierschrank. Vollbad, Gäste WC, Sauna, Saunabad u.v.a.m.
Der Eingang der Wohnung befindet sich mittig. Von der Diele geht rechts der Wohntrakt ab, bestehend aus drei ineinander übergehenden Zimmern, die durch Schiebetüren voneinader trennbar sind. Der Flügel links von der Diele besteht aus 3 Zimmern, dem Vollbad und einem Gäste WC. Im wohnlich gestalteten Keller befindet sich eine Sauna, ein Saunabad und Abstellmöglichkeiten, sowie ein weiteres Zimmer. Die Betriebs und Heizungskosten betragen Euro 750 im Monat.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 1971

Ausstattung

Deckenhöhen ca. 3 m, weiß lackierte Holzschiebetüren mit 4 Füllungen, Fischgrätparkett aus Ahorn, Stuck, Einbaustrahler, Südbalkon, Kamin, weiße Einbauküche mit Apothekerschränken und schwarzer Granitarbeitsplatte, Ceranherd, Kühlschrank und Gefrierschrank. Vollbad, Gäste WC, Sauna, Saunabad u.v.a.m.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50, Stuck

Lage

Die Lage in bestechender Lage von Winterhude, umgeben von Wasser, dem Leinpfadkanal, dem Rondeelteich und der Außenalster. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster garantiert die Wertigkeit dieser Immobilie und lädt zu schönen Spaziergängen zu jeder Tageszeit ein. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Ärzte sind bequem zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch Buslinien, der U Bahn, dem Dammtorbahnhof und dem Hamburger Flughafen.

Energiewerte

Energieausweisart: Bedarf
Endenergiebedarf: 162 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser: nein