VERKAUFT

Beschreibung der Immobilie

In Skandinavischem Stil, mit sichtbaren Holz-Deckenbalken erbaute zwei Zimmer Dachgeschoßwohnung, in einem sehr schönen sechs Familienhaus. Aufgrund der Bauweise, unter Verwendung edler Materialien wie Holz und verzinktem Stahl, wirkt diese Anlage rundherum sehr gelungen. Das Hausgeld beträgt Euro 268 im Monat.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, von dem ein Abstellraum abzweigt. Durch eine verglaste Tür gelangen Sie vom Flur in den offenen Küchen/Essbereich. Die offene Einbauküche ist mit einer Geschirrspülmaschine, einem Ceranherd, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem weiß gefliesten Fliesenschild ausgestattet. Der Bodenbelag in der Küche und im Essbereich besteht aus Vinyl, in dunkler Holzoptik. Von hier aus zweigt das Bad, das Wohn und das Schlafzimmer ab. Das Bad besteht aus einem wandhängendem WC, einer Badewanne mit Duschtrennwand und einem Waschtisch mit Granitarbeitsplatte. Die Wände wurden weiß gefliest. Über das helle, ca. 20 qm große und mit Sisal ausgelegte Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Balkon.
In das Schlafzimmer, das ebenfalls vom offenen Küchen/Essbereich abzweigt, wurde ein begehbarer Kleiderschrank eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: Baujahr: 1996

Ausstattung

Großzügiges Treppenhaus,
Gegensprechanlage,
Stellplatz,
Traumhafter Blick auf den Alsterlauf,
Einbauküche,
begehbarer Kleiderschrank,
Balkon,
Bad mit Fenster,
Waschtisch mit schwarzer Granitplatte,
Fensterbänke aus Massiv-Holz,
Holzfenster

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen unbedingt Ihre komplette Postanschrift an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht beantworten können.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Balkon

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Hamburg Duvenstedt. Zentral und doch naturnah. Aus dem Fenster haben Sie einen wunderschönen Blick auf ein Naturschutzgebiet und die Alster, die nur ca 50 m entfernt vorbei fliesst.Trotz der hervorragenden Infrastruktur hat Duvenstedt seinen Dorfcharakter erhalten. Der Alsterlauf ist nur ca. 50 m entfernt und lädt wie auch der Wohldorfer Wald oder der Duvenstedter Brook zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und diverse Schulen sind bequem zu erreichen. Mit dem Bus können Sie zur S-Bahnstation Poppenbüttel oder U- Bahnstation Ohlstedt fahren. Der Kindergarten, Grund und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen.

Info

Objektart: Dachgeschoss

Energiewerte

Energieausweisart: Verbrauch
Energieverbrauchkennwert: 122 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser: nein