Traumhaftes Baugrundstück in HH Poppenbüttel für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus 8,75m x 13m.
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ID 001
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Anzeigentyp: Kaufen
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Grundstücksfläche (ca.) 450 m²
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Immobilientyp: Grundstück, Wohnen
Beschreibung der Immobilie
Ein beeindruckend schöner S S/W ausgerichteter ca. 362 qm großer sehr sonniger Bauplatz, mit einer Strassenfront von 15 m. Ein Vermesser hat die genaue Grundstücksgröße bereits ermittelt. Die Kalksandsteinmauer im Südwesten rückt um ca. 0,85 m auf das Nachbargrundstück. Das Grundstück ist bereits gerodet. Ein Vorbescheid für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus liegt vor. Für dieses Gebiet wurde ein Baustufenplan aufgestellt. GRZ 0,2. Dieses Grundstück wird nach § 5 WEG geteilt. Sämtliche anteilig mit der Teilung verbundenen Kosten tägt der Erwerber. Eine Realteilung ist ausgeschlossen. Dieses Grundstück ist sofort frei lieferbar. Der Verkauf erfolgt ohne Baubindung und ohne Maklercourtage. Wir empfehlen unbedint ein persönliches Gespräch mit uns. KP DM 224.920
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Wiese
Lage
Das hier angebotene Grundstück ist in einer besonders bevorzugten, ruhigen und naturnahen Wohnlage von Poppenbüttel belegen. (Alstertal, Kupferteich, Golfplatz). Unverbaubarer Blick ins Naturschutzgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Die Busstation ist ca. 5 Gehminuten entfernt und führt in ca. 12 Minuten zur S Bahn Poppenbüttel. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 25 Fahrminuten entfernt, Norderstedt ca. 5 Fahrminuten.
Info
Sämtliche Versorgungsleitungen liegen auf öffentlichem Grund in der Straße. Der Sielübergabeschacht befindet sich bereits auf dem Grundstück. Ersparnis hierdurch ca. € 7.000.-