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Solide 3 – 4 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Wellingsbüttel zu verkaufen.

  • ID ­019
  • Anzeigentyp: Kaufen
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • Wohnfläche (ca.) 90 m²
  • Nutzungsfläche (ca.) 18 m²
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zustand Gepflegt
  • Baujahr 1971

Beschreibung der Immobilie

1972 wurde dieses Wohnanlage im beliebten Stadtteil Wellingsbüttel errichtet. Diese Wohnung, belegen im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) hat einen sehr guten Grundriss. Vom Treppenhaus gehen Sie über eine besonders gut gesicherte Tür in die geräumige Diele (Gegensprechanlage, Einbauschrank), von der alle Räume abzweigen. Diese Wohnung ist als vollwertige 4 Zimmerwohnung nutzbar. Zur Zeit wird der Raum neben dem Wohnzimmer als Esszimmer genutzt. Unter dem Teppichboden des Wohn und Esszimmers liegt ein wunderschöner Eichenparkettboden. Vom Esszimmer gelangen Sie auf die Loggia (S/W Lage) hier befindet sich eine Abstellkammer für Gartenstühle u.ä.. Bis auf das Gäste WC hat jeder Raum ein Fenster. Der Bauliche Zustand der Bäder entspricht noch dem Baujahr des Hauses, ist aber dennoch als sehr gepflegt zu bezeichnen. Warmwasserbereitung über elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer. Telefon und Kabelanschluß sind in fast allen Räumen vorhanden. Die Fenster sind Isolierverglast. Zur Wohnung gehört der Parkplatz Nr. 35.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Garten, Haustiere erlaubt

Lage

Wellingsbüttel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Die Umliegende Bebauung besteht überwiegend aus sehr ansprechenden Einzelhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten Grund und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Die Busstation ist ca. 4 Gehminuten entfernt und führt in ca. 3 Min. zur S Bahn Wellingsbüttel. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Alle mit dem Erwerb verbundenen Kosten, insbesondere die 3,5 % ige Grunderwerbsteuer und die Notar und Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Karte & Anfahrt

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