Bauplatz für Einzelhausbebauung in Itzstedt,belegen im alten Ortskern, in ruhiger Lage.

Beschreibung der Immobilie

Grundstück:
5.000 qm Grundstück im alten Ortskern von Itzstedt, für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus.

Der Bauernhof mit dem noch offenen Giebel wurde bereits umgesiedelt. Der im Nord / Osten wird gerade aufgelöst.

Die Gemeinde schätzt die Erschliessungskosten zur Zeit auf ca. Euro 15.000

Lage

Die Lage:
Itzstedt liegt in der Metropolregion Hamburg. Die B 432 verbindet Norderstedt mit Bad Segeberg. Itzstedt selbst hat ca. 2.500 Einwohner mit steigender Tendenz. In der Nachbargemeinde Borstel ist das renommierte Forschungsinstitut für Lungenkrankheiten mit angegliedertem Krankenhaus ansässig. Itzstedt ist an das öffentliche HVV-Verkehrsnetz angeschlossen, so dass Sie nicht zwingend auf einen Pkw angewiesen sind.
Mit dem Pkw fahren Sie ca. 10 Minuten zur Autobahnanbindung BAB 21, Anschlussstelle Leezen oder 20 Minuten zur A1, Kreuz Bargteheide. Die BAB 7 ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. (Anschlussstelle Henstedt-Ulzburg oder Schnelsen). Mit der B432 verfügen Sie über eine schnelle Verbindung nach Bad Segeberg oder nach Hamburg. Der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel ist ebenfalls in etwa 30-35 Min. erreicht!
Dieses Grundstück liegt in ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Natursee Itzstedter See entfernt, in Itzstedt.

Info

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen unbedingt Ihre komplette Postanschrift an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht beantworten können. Vielen Dank

Nebenkosten:
Alle mit dem Erwerb des Objektes verbundenen Kosten, insbesondere die Grunderwerbsteuer, die Notar und die Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Provisionshinweis:
Der hier angebotene Grundbesitz wird nur durch die Fa. Oliver SCHAARSCHMIDTGmbH , Sarenweg 104, 22397 Hamburg im Alleinauftrag verkauft. Verhandlungen über den Kaufgegenstand wollen Sie daher nur mit uns als anbietendem Makler führen. Dieses Kaufangebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtum vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Durch Annahme, Verwertung und /oder Weitergabe kommt ein Maklervertrag zustande. Die Courtage von 6,25% des Kaufpreises inkl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer ist jedoch nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und allein vom Verkäufer an die Firma OLIVER SCHAARSCHMIDT GmbH zu zahlen.