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VERMIETET

22087 Hamburg, Loft/Studio/Atelier zur Miete

VERMIETET - Ansicht WE 3, 3. OG VERMIETET - Mundsburger Brücke VERMIETET - Raumbeispiel VERMIETET - Ansicht VERMIETET - Badewanne VERMIETET - Küchenbeispiel VERMIETET - Raumbeispiel VERMIETET - Küchenbeispiel

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr schöne 6  Zimmer Luxuswohnung, in einer aussergewöhnlichen, nicht reproduzierbaren Stadtvilla im klassizistischen Stil, gelegen im beliebten Stadtteil Hohenfelde, zwischen Schwanenwik und Papenhuder Straße. Nur ca. 150 m von der Außenalster entfernt.

Erstvermietung, modern, individuell, repräsentativ.  Sie fahren mit dem Fahrstuhl direkt in Ihre Wohnung.

Dieses Objekt besticht durch seine wunderschöne Architektur. Gebaut um die Jahrhundertwende, mit den üblichen Stilelementen - wie reichhaltig mit Stuck besetzte Fassade, wird dieses Objekt zur Zeit komplett entkernt und neu aufgebaut und durch einen modernen Erweiterungsbau ergänzt. Im Rahmen dieser Baumaßnahme wurde das Objekt auch energetisch auf den neusten Stand gebracht. Es wurden u.a. neue Holzfenster eingebaut, die eine Raumbelüftung  ohne Schallübertragung in die Innenräume ermöglichen.

Ausstattung

Moderne Ausstattung. Neue Leicht Einbauküche in Sandgrau mit Niedervolt Strahlern, Induktions Kochherd und Geschirrspüler, neues Vollbad, neues Gäste WC, Gegensprechanlage. Fahrstuhl, Hohe Decken, Stiltüren, Fußbodenheizung.
Bodenbelag mit großformatigen Fliesen Nirogranite Regal, Farbe Niro Grey.

66 qm Balkon und Terrassenflächen.

Erleben Sie diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer Besichtigung.

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Sonstige Informationen

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 70,00
Etage: Endetage
Garagen-/Stellplatzmiete: 120,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 13.263,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen: 4

Lage

Zentrale Lage mit sehr hohem Freizeitwert. Nur 150 m bis zur Außenalster.  

Optimale Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen U und  S Bahnstationen sowie die Fernbahn Stationen Dammtor und Hauptbahnhof.

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof ca. 5 Min. Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn ca. 10 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen ca. 20 Min.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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