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VERMIETET

22085 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

VERMIETET - Neues Duschbad VERMIETET - Wohnzimmer VERMIETET - Ansicht VERMIETET - Nue Küche VERMIETET - Zimmer VERMIETET - Dusche VERMIETET - Ansicht VERMIETET - Flur VERMIETET - Wohnzimmer VERMIETET - Essbereich VERMIETET - IMG_2490

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung, im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses.
Diese Wohnung wird zur Zeit noch modernisiert. Neue Einbauküche mit Speisekammer, Holzböden im Flur, Schlaf, Kinder und Wohnzimmer, helle Räume, Decken und Wandflächen verspachtelt und weiß gestrichen. Erstbezug nach Modernisierung. In diese Wohnung wird jetzt ein neues Duschbad eingebaut. Holz Zimmertüren, weiß lackiert, zum Teil mit Lichtausschnitten. Überdachte, 8 qm große Dachterrasse.Das Treppenhaus und die Fenster werde neu gestrichen und der Vordergarten wird neu gestaltet.
Die Nebenkosten betragen € 135, die Heizungskosten € 100.

Ausstattung

Einbauküche, Dachterrasse, Holzböden, Decken und Wände gespachtelt und weiß gestrichen, Besenkammer, Speisekammer, weiß lackierte Holzzimmertüren mit Lichtausschnitten, ca. 400 m bis zur Außenalster, u.v.a.m.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 1955
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 127,30
Erbbaurecht: Nein
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 3.570,00 €

Lage

Lagebeschreibung
Der Stadtteil Uhlenhorst entstand vor gut 150 Jahren, mit der Absenkung der Alster. Uhlenhorst besticht durch seine aufgelockerte und exklusive Bebauung die sich durch viel Baumbestand und Grünflächen auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster garantiert die Wertigkeit dieser Immobilie und lädt zu schönen Spaziergängen zu jeder Tageszeit ein. Am nahe gelegen Hofweg finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Freizeiteinrichtungen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in herausragender Lage ca. 400m von der Alster entfernt. Gehobene Gastronomie sowie zahlreiche Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Über die guten Verkehrsanbindungen sind die Hamburger Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie der Hamburger Flughafen in kurzer Zeit erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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