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3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nienstedten „Adresslage“ Lichtdurchflutet, mit ca 35 qm Terrassenfläche.

22609 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nienstedten "Adresslage" Lichtdurchflutet, mit ca 35 qm Terrassenfläche. - Ansicht 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nienstedten "Adresslage" Lichtdurchflutet, mit ca 35 qm Terrassenfläche. - Blick in den Garten 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nienstedten "Adresslage" Lichtdurchflutet, mit ca 35 qm Terrassenfläche. - Wohnzimmer Essecke 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nienstedten "Adresslage" Lichtdurchflutet, mit ca 35 qm Terrassenfläche. - Blick in den Garten 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nienstedten "Adresslage" Lichtdurchflutet, mit ca 35 qm Terrassenfläche. - Blick in das Arbeits oder Kinderzimmer 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nienstedten "Adresslage" Lichtdurchflutet, mit ca 35 qm Terrassenfläche. - Blick in das Schlafzimmer 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nienstedten "Adresslage" Lichtdurchflutet, mit ca 35 qm Terrassenfläche. - Blick in die Küche 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nienstedten "Adresslage" Lichtdurchflutet, mit ca 35 qm Terrassenfläche. - Phillip Starck Küche 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nienstedten "Adresslage" Lichtdurchflutet, mit ca 35 qm Terrassenfläche. - Blick in den Garten 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nienstedten "Adresslage" Lichtdurchflutet, mit ca 35 qm Terrassenfläche. - Ansicht 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nienstedten "Adresslage" Lichtdurchflutet, mit ca 35 qm Terrassenfläche. - Bad 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nienstedten "Adresslage" Lichtdurchflutet, mit ca 35 qm Terrassenfläche. - Wohnzimmer / Essbereich 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nienstedten "Adresslage" Lichtdurchflutet, mit ca 35 qm Terrassenfläche. - Blick vom Wohnzimmer in die Diele 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nienstedten "Adresslage" Lichtdurchflutet, mit ca 35 qm Terrassenfläche. - c9xkiiyrjtubwrmcup1n7zb2h 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nienstedten "Adresslage" Lichtdurchflutet, mit ca 35 qm Terrassenfläche. - Grundriss

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lichtdurchflutete 3 Zimmer -Designer- Erdgeschosswohnung, in einem mit Wärme Dämm Verbund System versehenen Mehrfamilienhaus.
Dieses Haus liegt im rückwärtigen Teil eines parkartig angelegten Grundstückes.

Die aktuellen Nebenkosten betragen zur Zeit mtl. ca. 240 €, die Heizkosten betragen zur Zeit ca. 140 € mtl.

Ausstattung

Einbauküche mit Ceran Feld, Edelstahl Kühlschranck, Kamin, Holzverkleidete Heizkörper, Vollbad mit Whirlpoolbadewanne und Dusche mit Lichtbaldachin.
Fliesen in Sandsteinoptik, Phillip Stark Sanitär Objekte, Laminat in Kalk Optik, Travertin Marmor, Gäste WC, Tiefgaragen Stellplatz, Alarmanlage.

Sonstige Informationen

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen unbedingt Ihre komplette Postanschrift an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht beantworten können. Vielen Dank

ANKAUFKOSTEN:
Sämtliche mit dem An- und Verkauf verbundenen Kosten und Gebühren (Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer pp.) gehen zu Lasten des Käufers.

MAKLERCOURTAGE:
Der hier angebotene Grundbesitz wird nur durch die Fa. SCHAARSCHMIDT Immobilien, Oliver SCHAARSCHMIDT GmbH, Sarenweg 104, 22397 Hamburg im Alleinauftrag verkauft. Verhandlungen über den Kaufgegenstand wollen Sie daher nur mit uns als anbietendem Makler führen. Dieses Kaufangebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtum vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Durch Annahme, Verwertung und /oder Weitergabe kommt ein Maklervertrag zustande. Die Courtage von 6,,0% des Kaufpreises inkl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer ist jedoch nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und allein vom Verkäufer an die Firma OLIVER SCHAARSCHMIDT GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Grundstücksfläche (ca.): 2.000,00 m²
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

Lage

Die Elbchaussee ist eine der renommiertesten Lagen in Hamburg. Das Straßenbild ist geprägt durch repräsentative Villen.
Die Elbe und viele Parks laden zu wunderschönen Spaziergängen ein.
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie die internationale Schule befinden sich in der Nähe.
Attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind weitere Merkmale dieser erstklassigen Lage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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