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HH Volksdorf 3 Zimmer Eigentumswohnung in TOP Lage! EG mit 2 Terrassen, TG Stellplatz u.v.a.m.

22359 Hamburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

HH Volksdorf 3 Zimmer Eigentumswohnung in TOP Lage! EG mit 2 Terrassen, TG Stellplatz u.v.a.m. - Ansicht im Winter HH Volksdorf 3 Zimmer Eigentumswohnung in TOP Lage! EG mit 2 Terrassen, TG Stellplatz u.v.a.m. - Blick vom Essbereich in den Wohnbreich HH Volksdorf 3 Zimmer Eigentumswohnung in TOP Lage! EG mit 2 Terrassen, TG Stellplatz u.v.a.m. - Beispiel Musterwohnung HH Volksdorf 3 Zimmer Eigentumswohnung in TOP Lage! EG mit 2 Terrassen, TG Stellplatz u.v.a.m. - Lageplan HH Volksdorf 3 Zimmer Eigentumswohnung in TOP Lage! EG mit 2 Terrassen, TG Stellplatz u.v.a.m. - Wohnlage HH Volksdorf 3 Zimmer Eigentumswohnung in TOP Lage! EG mit 2 Terrassen, TG Stellplatz u.v.a.m. - 200 m bis zum Wald HH Volksdorf 3 Zimmer Eigentumswohnung in TOP Lage! EG mit 2 Terrassen, TG Stellplatz u.v.a.m. - Küche HH Volksdorf 3 Zimmer Eigentumswohnung in TOP Lage! EG mit 2 Terrassen, TG Stellplatz u.v.a.m. - Grundriss Wohnung, gespiegelt. HH Volksdorf 3 Zimmer Eigentumswohnung in TOP Lage! EG mit 2 Terrassen, TG Stellplatz u.v.a.m. - Stellplatz Nr. 5, nicht farbig markiert.

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Dieses Architektonisch sehr gelungene Gebäude, wurde 1994 / 1995 in hochwertiger Bauweise errichtet. Roter Klinker, Kupferrinnen und Fallrohre, Tiefgarage mit 1 Stellplatz, hochwertige Briefkastenanlage, gepflegtes Marmor - Treppenhaus und eine sehr gepflegte Gartenanlage mit einem Feldsteinwall als Abgrenzung zur Straße runden das Gesamtbild ab. Die gesamte Anlage befindet sich in einem hervorragendem Zustand!
Diese sehr helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und verfügt über zwei großzügige Terrassen. Ess -und Wohnbereich sind mit Parkett ausgestattet worden und befinden sich auf unterschiedlichen Ebenen. ( Zwei Stufen). Weiße Einbauküche.
Elternschlafzimmer mit Eltern Bad, Gäste oder Kinderzimmer mit Gäste oder Kinderbad. Gegensprechanlage, Cararra Marmorfensterbänke, Schließanlage (nur ein Schlüssel für alle Schlößer).
Zur Wohnung gehört u.a. 1 Stellplatz in der Tiefgarage, ein Abstellraum im Keller, ein Waschraum und ein Fahrradkeller.
Raummaße: Alle Maße sind ca. Maße in m²: Wohnen 35, Diele u.Essen 20, Küche 9,5, Eltern Schlafen 18, Kind / Abst. 17, Gastebad 3,0, Elternbad 6,5.

Ausstattung

Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
Alle mit dem Erwerb des Objektes verbundenen Kosten, insbesondere die Grunderwerbsteuer, die Notar und die Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Wohngeld:
Die Höhe des Wohngeldes beträgt nach Aussage des Verwalters ca. Euro 325 mtl. inkl. Rücklagen, Reparaturen u.s.w.

Provisionshinweis:
Der hier angebotene Grundbesitz wird nur durch die Fa. Oliver SCHAARSCHMIDT GmbH IMMOBILIEN, Sarenweg 104, 22397 Hamburg im Alleinauftrag verkauft. Verhandlungen über den Kaufgegenstand wollen Sie daher nur mit uns als anbietendem Makler führen. Dieses Kaufangebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtum vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Durch Annahme, Verwertung und /oder Weitergabe kommt ein Maklervertrag zustande. Die Courtage von 5,25% des Kaufpreises zzgl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer ist jedoch nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und allein vom Käufer an die Firma OLIVER SCHAARSCHMIDT IMMOBILIEN zu zahlen.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Küche: 1
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

Lage

Lage:
In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Volksdorf. Ca. 200 m bis zum Wald, ca. 600 m bis zur U Bahn Buchenkamp. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt. Der Bus (Linie 376) fährt stündlich in wenigen Minuten ins Volksdorfer Zentrum. Mit dem Fahrrad fahren Sie ca. 10 min bis zum Ortszentrum.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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