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Fachmarktflächen VERMIETET

21629 Neu Wulmstorf, Sonstige zur Miete

Fachmarktflächen VERMIETET - Diverse Fachmarktflächen Fachmarktflächen VERMIETET - Lageplan

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DETAILINFORMATIONEN:
Die zur Anmietung kommenden Fachmarktflächen haben eine Gesamtgröße von ca. 6.800 m² und sind variabel, ab einer Größe von 585 m² anmietbar. Sie befinden sich auf einem 16.102 m² großen Grundstück. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Auf Wunsch können zusäztliche Stellplätze gebaut werden.
Die Nutzung der Außenfläche für den Verkauf ist möglich.

In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich das Möbelhaus Tejo, ein Möbel Discount Center mit 10.000 m², sowie die Teppich Domäne Harste.

Die Handelsflächen sind zum Teil modern gestaltet und können multifunktional genutzt werden. Es sind verschiedene sich unterstützende Nutzungskonzepte denkbar.
Die Anlieferung ist ohne Probleme durchführbar. Lastenfahrstühle und Rampen sind genauso vorhanden, wie Sanitär und Sozialräume.

Eine Umgestaltung oder Vergrößerung der Flächen kann nach Mieterwunsch erfolgen. Bitte sprechen Sie uns an. Auch Abbruch der Altsubstanz und Neubau ist möglich. Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein erfolgreiches Nutzungskonzept.

MIETPREIS:
Der Mietpreis beträgt € 2,80,--/m² . Die Nebenkosten betragen € 1,50 m².
Alle Kosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zzt. 16 %.

Sonstige Informationen

MIETSICHERHEIT:
Die Kaution beträgt 6 Bruttomonatsmieten und ist in Form einer Bankbürgschaft möglich.

BESICHTIGUNG:
Innenbesichtigung bitte nur nach Absprache mit unserem Büro, Telefon: 040/608 04 88.

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung

Lage

!TOP STANDORTFAKTOREN ! DIREKT AN DER B 73 !
Diese Fachmarktflächen befinden sich an einer der am stärksten frequentierten Bundesstraßen Deutschlands, an der B 73. Auf ihr fahren täglich bis zu 40.000 Fahrzeuge. Die B 73 führt von Hamburg über Neu Wulmstorf nach Cuxhaven. Neu Wulmstorf liegt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze von Hamburg. Als Einzugsgebiet zählen somit sowohl Hamburg, Neu Wulmstorf, als auch Buxtehude, Stade und Buchholz. Neu Wulmstorf liegt in der Metropolregion von Hamburg.

Da sich diese Fachmarktflächen direkt an der B 73 befinden, ergeben sich hervorragende Werbemöglichkeiten. Die Zufahrt zur Matthias-Claudius-Straße erfolgt über die Liliencronstraße, wodurch das rückstaufrei Erreichen der Handelsflächen durch den Kunden gewährleistet ist. Dieser Standort ist durch den ehemaligen Nutzer, Möbel Meyn, über Jahrzehnte erfolgreich in dieser Region eingeführt und bedarf somit keiner teuren Einführung. Die Matthias-Claudius-Straße befindet sich nur wenige Meter von der Haupteinkaufsstraße von Neu Wulmstorf entfernt, so dass auch von hier Kunden gewonnen werden können.
Neu Wulmstorf verfügt über die Hamburger Vorwahl (040).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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