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Klassische Rotstein Villa im Schloßgarten von Schwerin, zwischen dem Fauler und dem Schweriner See zu verkaufen.

19061 Schwerin, Einfamilienhaus zum Kauf

Klassische Rotstein Villa im Schloßgarten von Schwerin, zwischen dem  Fauler und dem Schweriner See zu verkaufen. - M591 Klassische Rotstein Villa im Schloßgarten von Schwerin, zwischen dem  Fauler und dem Schweriner See zu verkaufen. - M440 Klassische Rotstein Villa im Schloßgarten von Schwerin, zwischen dem  Fauler und dem Schweriner See zu verkaufen. - M438 Klassische Rotstein Villa im Schloßgarten von Schwerin, zwischen dem  Fauler und dem Schweriner See zu verkaufen. - M437 Klassische Rotstein Villa im Schloßgarten von Schwerin, zwischen dem  Fauler und dem Schweriner See zu verkaufen. - M436 Klassische Rotstein Villa im Schloßgarten von Schwerin, zwischen dem  Fauler und dem Schweriner See zu verkaufen. - M435 Klassische Rotstein Villa im Schloßgarten von Schwerin, zwischen dem  Fauler und dem Schweriner See zu verkaufen. - M441 Klassische Rotstein Villa im Schloßgarten von Schwerin, zwischen dem  Fauler und dem Schweriner See zu verkaufen. - Grundriss Klassische Rotstein Villa im Schloßgarten von Schwerin, zwischen dem  Fauler und dem Schweriner See zu verkaufen. - Grundriss Klassische Rotstein Villa im Schloßgarten von Schwerin, zwischen dem  Fauler und dem Schweriner See zu verkaufen. - Grundriss Klassische Rotstein Villa im Schloßgarten von Schwerin, zwischen dem  Fauler und dem Schweriner See zu verkaufen. - Grundriss

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objekt:
Die hier zum Kauf stehende, klassische Rotstein Villa wurde 1936 im beliebten Schloßgarten erbaut. 1994 erfolgte ein Anbau und die komplette Renovierung des Altbaus, unter Beibehaltung aller Stilelemente. Bei der Renovierung wurden nur hochwertige Materialien wie Rotsteinklinker, Keramik, Eichenparkett u.ä. verbaut. Es wurde darauf geachtet, die Vorgaben des Denkmalschutzamtes einzuhalten.
Diverse Stilelemente aus dem Ursprungs-Baujahr sind erhalten geblieben, wie zum Beispiel die Holzhaustür und die 1/2 gewendelte Holztreppe mit umlaufendem Krümmling. Alle Räume des Hauses sind lichtdurchflutet.
Im rückwärtigen Gartenbereich befindet sich ein Gästehaus mit Küche, Bad und Heizung. Dieses Gästehaus kann mit einem Grundstücksanteil von ca. 621 m² für € 76000 miterworben werden.
Im Keller
befinden sich 5 helle und trockene Räume (Waschkeller, Heizungskeller, Hausanschlussraum). Der große helle Raum zur Straße, wurde als Büro genutzt. Ein gefliester Keller Nebeneingang führt in den Garten. Vissmann Gas Heizkessel mit zentraler Warmwasserbereitung.
Im Erdgeschoss
befindet sich der Windfang, der Flur mit dem Treppenhaus, das Gäste WC, die Gaderobe, Wohn/Esszimmer, Musik oder Bibliothek und die Wohnküche.
Im Obergeschoss
befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Flur, eine Wohndiele, ein Vollbad und das Elternschlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer gehen Sie direkt auf die Loggia.
Im Spitzdach:
Auch das Spitzdach wurde bereits ausgebaut. Der Zugang erfolgt über das zur Straße liegende Kinderzimmer.

Grundstück:
Ein wunderschön eingewachsenes 998 qm großes Grundstück, mit einer Strassenfront von ca. 22 m!

Ausstattung

Videoüberwachung

Sonstige Informationen

Weitere Informationen:
Ausstattung: Gästehaus, Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Küche: 1
Grundstücksfront (ca.): 22,00 m

Lage

Lage:
Dieses Haus liegt in Schwerins bester Lage, dem Schloßgarten, zwischen Fauler See und dem Schweriner See, mit Teilseeblick auf den Fauler See. Die Landeshauptstadt Schwerin ist Teil einer imposanten Seenlandschaft. Sieben Seen direkt im und am Stadtkern bieten neben der wunderschönen Landschaft auch einen sehr hohen Freizeitwert für Wassersportler. Enkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Die Ministerien und der NDR sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Nebenkosten:
Alle mit dem Erwerb des Objektes verbundenen Kosten, insbesondere die 3,5 % ige Grunderwerbsteuer, die Notar und die Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Provisionshinweis:
Der hier angebotene Grundbesitz wird nur durch die Fa. Oliver SCHAARSCHMIDT IMMOBILIEN, Sarenweg 104, 22397 Hamburg, als Arbeitsgemeinschaft mit der Firma Ohler Immobilien, Eulenkrugstraße 56, 22359 Hamburg verkauft. Verhandlungen über den Kaufgegenstand wollen Sie daher nur mit uns als anbietendem Makler führen. Dieses Kaufangebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtum vorbehlten.Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Durch Annahme, Verwertung und / oder Weitergabe kommt ein Maklervertrag zustande. Die Courtage von 5,25 % des Kaufpreises zzgl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer ist jedoch nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und allein vom Käufer an die Firma Oliver SCHAARSCHMIDT IMMOBILIEN zu zahlen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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