Immobilien · Bauausführungen · Baugutachten
Rufen Sie uns an: 040 608 04 88

VERMIETET

24641 Stuvenborn, Produktion zur Miete

VERMIETET - image VERMIETET - image VERMIETET - image VERMIETET - image VERMIETET - image VERMIETET - image VERMIETET - image VERMIETET - image VERMIETET - image VERMIETET - image VERMIETET - Grundriss VERMIETET - Grundriss VERMIETET - Grundriss VERMIETET - Grundriss

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das voll erschlossene Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 33 m und eine Tiefe von ca. 45 m. Das Objekt ist voll erschlossen.
In der 600 qm großen Gewerbeeinheit betreibt der Inhaber zur Zeit noch sehr erfolgreich eine Fleischerei für Wurstherstellung. Die Fleischerei hat eine EU Zulassung und verfügt über alle erforderlichen Einbauten wie Fettabscheider, Kühlräume, Lager und alle für die Produktion erforderlichen Maschinen und Geräte sowie Büroräume. Gegen eine Abstandszahlung können alle Werkzeuge, Maschinen und Geräte übernommen werden
Der Gewerbliche Bereich kann aber auch anderweitig benutzt werden. Diese Fläche ist vermietbar für € 4 pro qm
Auf Wunsch kann die komplette Gewerbeeinheit mit 4 Mietwohnungen für 497.000 erworben werden. Bitte sprechen Sie uns an.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 1967
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 190,00
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²*a): 190,00
Betriebskosten: 1.100,00 €
Erbbaurecht: Nein
Mietpreis: 4,00 €

Lage

Stuvenborn ist ein sehr schöner Ort, es gibt hier Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Ärzte und die Raiffeisenbank.
Stuvenborn liegt in Ortsrandlage an der Bundesstraße L 78 Richtung Sievershütten, etwa 25 km nördlich von Norderstedt und 16 km südwestlich von Bad Bramstedt in ländlicher Umgebung. Westlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Schleswig, nördlich die Bundesstraße 206 von Itzehoe nach Bad Segeberg und östlich die Bundesstraße 432 von Norderstedt nach Bad Segeberg. Kaltenkirchen ist
ca. 12 Km, Bad Segeberg ca. 15 Km entfernt.
Bahnlinien Neumünster - Kaltenkirchen - Henstedt-Ulzburg - HH-Eidelstedt - (HH Hauptbahnhof).
Ulzburg Süd - Norderstedt Mitte, Ulzburg Süd - Barmstedt - Elmshorn.
Buslinien: Henstedt-Ulzburg - Ulzburg - Henstedt - KisdorfNorderstedt Mitte – Friedrichsgabe – Rhen – Ulzburg Süd – Henstedt-Ulzburg – Kisdorf
Barmstedt - Henstedt-Ulzburg - Götzberg - Wakendorf II - Bad Oldesloe
Kaltenkirchen - Kisdorf - Stuvenborn - Kaltenkirchen
Kisdorf Schule Kattendorf - Weeden - Elisenruh
Bürgerbus Borstel - Stuvenborn - Kisdorf - Kaltenkirchen (A1)
U-Ochsenzoll - Harksheide - Ulzburg - Henstedt - Kisdorf - A-Kaltenkirchen Süd

Die Buslinie 7973 dient überwiegend dem Schülerverkehr.
Die Regionalbuslinie 196 und der Bürgerbus 7980 übernehmen den Berufs-, Einkaufs- und Freizeit-verkehr mit Anschluss an die Schnellbahnlinien in Kaltenkirchen (A1) und Henstedt-Ulzburg (A1, A3).
Der Bürgerbus verbindet Kisdorf werktags mit 5 und samstags mit 4 Fahrten.
In den Nächten von Freitag auf Samstag und Samstag auf Sonntag ist Kisdorf mit einer Fahrt der Nachtbuslinie 616 an das Hamburger Nachtnetz angeschlossen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®