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VERKAUFT

  • ID ­018
  • Anzeigentyp: Kaufen
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • Wohnfläche (ca.) 67 m²
  • Nutzungsfläche (ca.) 8 m²
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zustand Neuwertig
  • Baujahr 1998

Beschreibung der Immobilie

1998 wurde diese Wohnanlage zwischen dem Alsterlauf und dem Alstertal Einkaufszentrum erstellt. Das Einkaufszentrum ist ca. 150 m entfernt. Dennoch wohnen Sie trotz der nicht zu steigernden Zentralität absolut ruhig! Der aussergewöhnlichen Lage entsprechend wurde dieses Bauvorhaben in einer sehr ansprechnenden Architektur unter Verwendung hochwertiger Baustoffe wie z.B Sandstein und Glas erstellt. Panzerglas im Hauseingangsbereich, Sicherheitstüren inklusive Gegensprechanlage und beweglicher Kamerea mit Licht, Zugang von der Tiefgarage zum Fahrstuhl u.v.a.m. Die Wohnung wurde bisher von einem Rollstuhlfahrer genutzt (verglaster Fahrstuhl) und ist entsprechend Behindertengerecht gestaltet. Ein Rückbau ist selbstverständlich möglich. Weiße Einbauküche mit Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Gegensprechanlage mit Bildanzeige des Besuchers, elektronisch geregelte Velta Fußbodenheizung, Eichenparkett u.v.a.m. Die Gesamte Westfront dieser Wohnung ist auf ca. 8m komplett verglast. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für € 60,32 angemietet werden. Eine Tür von der Diele ins Wohnzimmer kann ohne Zustimmung der Eigentümerversammlung eingebaut werden. Die Betriebskosten betragen monatlich € 221,61

Ausstattung

Westseite Komplett verglast. Tiefgaragenstellplatz kann angemitet werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Wald

Lage

Sie schauen direkt ins Alstertal, auf die in etwa 150 m Entfernung vorbeifliessende Alster. Das Einkaufszentrum ist ca. 150 m entfernt. Dennoch wohnen Sie trotz der nicht zu steigernden Zentralität absolut ruhig! Wenige Gehminuten zum Einkaufszentrum, zur S -Bahn Poppenbüttel, zum Ortsamt, zu Ärtzten oder in die Natur. Demnächst eröffnet das Meridian Spa, ein Fitness und Schwimmclub…

Karte & Anfahrt

Oliver Schaarschmidt

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