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Raumwunder in Adresslage von Hamburg Hohensasel.

  • ID ­057
  • Anzeigentyp: Kaufen
  • Zimmer 5
  • Bäder 1
  • Grundstücksfläche (ca.) 159 m²
  • Wohnfläche (ca.) 130 m²
  • Nutzungsfläche (ca.) 55 m²
  • Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
  • Heizungsart Gasheizung
  • Baujahr 1961

Beschreibung der Immobilie

Objekt:
Stilvolles Mittelreihenhaus (Stadthaus), mit dunkler Beton Dachpfanne eingedeckt und hartgebrannten Klinkern, rot / gelb verblendet. Dieses Haus besticht durch einen außergewöhnlichen Grundriss.
Kellergeschoss:
Außentemperaturgesteuerte Gasheizung, Kellernebeneingang, Partyraum, Abstellraum .
Erdgeschoss:
Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Anschluss für einen Kaminofen, Gäste WC, Terrasse und Garten.
1. OG:
Galerie, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad und Arbeitszimmer.
DG:
Galerie, Kinderzimmer und zwei halbe Räume.
Sehr schöne Gartenanlage. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Nebenkosten:
Alle mit dem Erwerb des Objektes verbundenen Kosten, insbesondere die 3,5 % ige Grunderwerbsteuer, die Notar und die Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Provisionshinweis:
Der hier angebotene Grundbesitz wird nur durch die Fa. Oliver SCHAARSCHMIDT IMMOBILIEN, Sarenweg 104, 22397 Hamburg im Alleinauftrag verkauft. Verhandlungen über den Kaufgegenstand wollen Sie daher nur mit uns als anbietendem Makler führen. Dieses Kaufangebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtum vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Durch Annahme, Verwertung und /oder Weitergabe kommt ein Maklervertrag zustande. Die Courtage von 5,25% des Kaufpreises zzgl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer ist jedoch nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und allein vom Käufer an die Firma OLIVER SCHAARSCHMIDT IMMOBILIEN zu zahlen

Ausstattung

Markise
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Garten

Lage

Lage:
Das hier angebotene Objekt, liegt in einer besonders bevorzugten, ruhigen und naturnahen Wohnlage von Hamburg Sasel. (Alstertal, Mellingburger Schleuse, Alte Mühle u.s.w). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem, auch ohne Auto, erreichbar.
Die Busstation ist 5 Gehminuten entfernt und führt in ca. 5 Minuten zur S-Bahnstation Poppenbüttel. Besonders erwähnenswert ist das hochwertige Alstertal-Einkaufszentrum, welches nahezu alle Möglichkeiten des Shoppings bietet und etwa 4 Fahrminuten entfernt ist. Der Saseler Markt ist in ca.
8 Fahrminuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Fahrminuten.

Karte & Anfahrt

Oliver Schaarschmidt

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